Kurz gesagt
Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sowie ggf. Maklerprovision. Je nach Bundesland sind das zusammen rund 7–15 % des Kaufpreises.
Nächster Schritt: Den Nebenkosten-Prozentsatz Ihres Bundeslands im Rechner auf der Startseite eintragen.
Im Detail: Rechenweg, Rechtsgrundlage, Bankpraxis
Grunderwerbsteuer: 3,5–6,5 % je nach Bundesland (z. B. Hessen 6,0 %, Bayern 3,5 %). Notar und Grundbuch: rund 1,5–2,0 %. Maklerprovision bei Wohnungen und Einfamilienhäusern für Verbraucher: höchstens hälftige Teilung (§§ 656a ff. BGB), üblich bis 3,57 % inkl. USt je Seite. Beispiel (fiktiv, Hessen, ohne Makler): 300.000 € × (6,0 % + 1,8 %) = 23.400 €.