Haushalt
Ungeprüft
Nettoeinkommen, Kaufpreis und Eigenkapital eintragen.
ImmoAdv
Deal-Scorecard: Haushalt, Eigenkapital, Objekt
Eine nüchterne Ampel für Ihr Vorhaben: Trägt der Haushalt die Rate, reicht das Eigenkapital, passt das Objekt? Fehlen Angaben, bleibt der Status „ungeprüft“.
Gesamt: Ungeprüft Noch nicht alle Bereiche prüfbar – bitte Angaben ergänzen.
Eigenkapital und Finanzierung Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler. Sie kommen zum Kaufpreis dazu und werden von Banken selten mitfinanziert.
Ungeprüft
Kaufpreis, Bundesland und Eigenkapital eintragen.
Objekt
Ungeprüft
Kaufpreis, Miete und Wohnfläche eintragen.
Annahmen
Offengelegte ImmoAdv-Annahmen, Banken setzen eigene Werte an: Lebenshaltung 1.000 € für die erste und 350 € je weitere Person; Miete zu 75 % angerechnet; „grün“ beim Haushalt ab 10 % des Nettoeinkommens Überschuss nach Rate. Eigenkapital „grün“, wenn Kaufnebenkosten, 10 % des Kaufpreises und drei Monatsausgaben Reserve gedeckt sind; „gelb“, wenn nur die Kaufnebenkosten gedeckt sind. Objekt „gelb“ bei Instandhaltung unter 1,00 €/m², „rot“ bei Miete über der Grenze der Mietpreisbremse (§ 556d BGB, Ausnahmen nicht berücksichtigt).
Reines technisches Analyse-, Informations- und Vorbereitungsinstrument. Keine Kreditvermittlung oder Darlehensberatung (§ 34i GewO, KWG), keine Steuerberatung (StBerG), keine Rechtsdienstleistung (RDG). Keine Kreditwürdigkeitsprüfung (§ 505a BGB).